ירושלים מתחדשת

הפרויקט המבוקש עתיד לכלול שני מגדלים בני 20 קומות עם כ-160 יחידות דיור חדשות ונוף עוצר נשימה של הרי ירושלים 
היקף המכירות הצפוי – כ-380 מיליון ₪

אלעד אפרגן, בעלים ומנכ"ל ישראל-אירופה מסר: "מדובר בפרויקט נוסף שחברתנו מקדמת בימים אלו בבירת ישראל, מתוך ראייה של צורך אמיתי בחידוש המרחב העירוני בירושלים. אנו פועלים בשיתוף פעולה יוצא דופן עם הרשות המקומית, ובראשה מהנדס העיר יואל אבן, שפועל ללא לאות על מנת לקדם ולסייע לפרויקטי התחדשות עירונית בעיר. זו שותפות אמיצה שמאפשרת לנו להפוך חזון למציאות, ולבנות ירושלים חדשה – מתקדמת, איכותית ומכבדת את עברה ועתידה כאחד." 

                                       אלעד אפרגן מנכ"ל ישראל אירופה | קרדיט: עננים צילום עסקי

חברת ישראל-אירופה אשר נמצאת בבעלות אלעד אפרגן וחברת דוניץ-אלעד מדווחת היום כי זכתה במכרז יזמים משמעותי בירושלים ותוביל פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף בשכונת עיר גנים המבוקשת ברחוב הנורית 4-6.

הפרויקט החדש והמבוקש ממוקם ברחוב הנורית, אזור המצוי בתנופת התחדשות מואצת, וייהנה מנוף פתוח ומרהיב של הרי ירושלים, כמו גם ממיקום אסטרטגי בלב שכונה ירושלמית מתחדשת. התוכנית החדשה כוללת הקמת פרויקט בעל עירוב שימושים מודרני: הקמת שני מגדלים בני 20 קומות בהם יבנו כ-160 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון מעל קומת מסחר.

הדמית פרויקט עיר גנים ירושלים | קרדיט: ביטמן בן צור אדריכלים

במסגרת ההסכמות מול בעלי הדירות, הדיירים עתידים לקבל תוספת שטח לדירתם הקיימת, מרפסת שמש, חניה פרטית ומחסן והכל בהתאם לתכנון אשר יאושר מול מהנדס העיר ומחלקת התכנון בעיריית ירושלים.

על תכנון הפרויקט אמון משרד האדריכלים הירושלמי ביטמן בן-צור, כאשר הדירות שייבנו יכללו דירות בנות 2–5 חדרים לצד דירות פנטהאוז מרווחות.
היקף המכירות בפרויקט צפוי לעמוד על כ-380 מיליון ₪ כאשר מחירי הדירות יחלו מ2.1 מיליון ש"ח.

את המכרז ליוו משרד עורכי הדין יואב לוי מטעם בעלי הדירות, וכן חברת ארוסו – המנהלת לקידום פרויקטים בע"מ. את חברת ישראל-אירופה ייצגו בעסקה עורכי הדין עופר פרייליך ו-איתי דרכסל ממשרד מיתר, משרד מהמובילים בישראל בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית.

שכונת עיר גנים ירושלים: עיר גנים היא שכונה ירושלמית שלווה וירוקה בדרום-מערב העיר, הצופה אל נוף הרי ירושלים. השכונה נהנית מקרבה לשכונות מבוקשות כמו קריית היובל וקריית מנחםאשר מציעה שילוב של בנייה צמודת קרקע לצד מרחבים ירוקים. האוכלוסייה שגרה בה מגוונת וכוללת משפחות ותיקות לצד עולים חדשים, דבר אשר יוצר קהילה חמה, רב-תרבותית ובעלת אופי קהילתי מובהק. רחובות השכונה קרויים על שם מדינות שתמכו בהקמת מדינת ישראל ופרחי בר, דבר המקנה לה אופי ציוני וייחודי. השכונה נמצאת בעיצומה של תנופת פיתוח והתחדשות.